在鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略全面推進的時代浪潮下，鄉(xiāng)村旅游憑借其獨特優(yōu)勢，成為推動農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展的強勁動力，為農(nóng)民增收致富開辟了新路徑。藍田縣前衛(wèi)鎮(zhèn)將軍村，憑借得天獨厚的地理位置、豐饒的自然資源以及深厚的文化底蘊，積極投身民宿產(chǎn)業(yè)發(fā)展，在政企合作的創(chuàng)新模式下，探索出一條獨具特色的鄉(xiāng)村振興之路。為深度剖析將軍村民宿產(chǎn)業(yè)發(fā)展的全貌，為其他地區(qū)提供可借鑒的寶貴經(jīng)驗，長安大學經(jīng)濟與管理學院“政企筑基，千宿爭流”實踐隊于2025年1月7日深入將軍村展開了深入的調研。 此次調研緊緊圍繞“政企筑基，千宿爭流”主題展開。一方面，力求全面且精準地把握將軍村民宿產(chǎn)業(yè)的發(fā)展水平，涵蓋民宿數(shù)量、規(guī)模、類型、分布以及運營狀況等各個維度；另一方面，深度挖掘政企合作的模式與機制，探尋民宿企業(yè)的成功經(jīng)驗，同時正視產(chǎn)業(yè)發(fā)展過程中存在的問題，為產(chǎn)業(yè)的可持續(xù)發(fā)展提供針對性建議。

為確保調研的科學性與全面性，實踐隊采用了多種研究方法。在前期準備階段，通過廣泛查閱書籍、學術論文、政策文件以及新聞報道等資料，對將軍村的基本情況、民宿產(chǎn)業(yè)的發(fā)展脈絡以及政企合作的政策背景進行了系統(tǒng)梳理，為實地調研奠定了堅實的理論基礎。實地考察期間，實踐隊成員深入將軍村，實地走訪多家民宿企業(yè)，對民宿的建筑風格、內(nèi)部設施、服務項目以及周邊環(huán)境進行細致觀察與記錄，同時全面考察村內(nèi)的基礎設施、公共服務設施以及自然人文景點，以獲取關于將軍村發(fā)展的直觀認知。訪談過程中，實踐隊與民宿企業(yè)負責人、經(jīng)營者、工作人員，當?shù)卮甯刹�、村民以及游客進行了面對面交流，從多個角度收集了關于將軍村民宿產(chǎn)業(yè)發(fā)展的豐富信息。

通過實地調研，實踐團隊了解到將軍村民宿產(chǎn)業(yè)發(fā)展態(tài)勢良好。目前，村內(nèi)擁有2家高端民宿和5家精品民宿，形成了具有一定規(guī)模的民宿集群。大型民宿配套設施完善，小型民宿則以家庭式經(jīng)營為主，注重個性化服務。民宿類型豐富多樣，涵蓋傳統(tǒng)農(nóng)家院、現(xiàn)代簡約風格以及融合當?shù)匚幕�元素的主題民宿，滿足了不同游客群體的需求。自2024年9月運營以來，民宿周末入住率達85%，長假期滿房，累計接待游客2萬人次。在政企合作模式方面，藍田縣政府、前衛(wèi)鎮(zhèn)政府、將軍村村委會與西安鄉(xiāng)旅有限公司等企業(yè)緊密協(xié)作。政府發(fā)揮政策引導、基礎設施建設和公共服務提供的關鍵作用；企業(yè)則憑借資金、技術和管理優(yōu)勢，負責民宿項目的投資、建設與運營；村集體以建設用地及閑置資產(chǎn)使用權出資占股，不僅獲得了每年遞增的固定分紅，首年收益更是高達50萬元，同時村民房屋租金也從過去的8000元大幅提升至3萬余元。從發(fā)展成效來看，將軍村民宿產(chǎn)業(yè)在經(jīng)濟效益和社會效益方面均成果顯著。經(jīng)濟效益上，民宿產(chǎn)業(yè)不僅為村集體和村民帶來了可觀的收入，還帶動了村內(nèi)餐飲、購物、娛樂等相關產(chǎn)業(yè)的繁榮發(fā)展。社會效益層面，創(chuàng)造了大量就業(yè)機會，解決了當?shù)卮迕竦木蜆I(yè)問題，同時促進了村民觀念的轉變和素質的提升，激發(fā)了村民參與鄉(xiāng)村振興的積極性。此外，團隊成員還了解到將軍村民宿產(chǎn)業(yè)在發(fā)展過程中也面臨一些挑戰(zhàn)。經(jīng)營成本不斷上升，原材料價格、人力成本和運營成本的持續(xù)上漲給民宿企業(yè)帶來較大壓力；服務質量參差不齊，部分小型民宿因經(jīng)營者缺乏專業(yè)管理和服務經(jīng)驗，在客房衛(wèi)生、餐飲質量等方面無法滿足游客需求；市場競爭壓力增大，周邊地區(qū)民宿產(chǎn)業(yè)的興起，使得將軍村民宿在品牌知名度、產(chǎn)品特色和服務質量等方面面臨挑戰(zhàn)。

總的來說，藍田縣前衛(wèi)鎮(zhèn)將軍村民宿產(chǎn)業(yè)在政企合作模式下取得了顯著成效，為鄉(xiāng)村振興提供了生動范例。盡管面臨挑戰(zhàn)，但只要持續(xù)加強政策扶持、提升服務質量、推動產(chǎn)業(yè)融合，將軍村民宿產(chǎn)業(yè)必將不斷提升核心競爭力，朝著全國知名民宿旅游目的地和鄉(xiāng)村振興示范村的目標穩(wěn)步邁進，為鄉(xiāng)村振興注入新的活力。